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北漂租房 四技巧可助省钱

2012-5-25 08:45| 发布者: 花椒| 查看: 218| 评论: 0|来自: 腾讯房产

临近毕业季,又会有很大一批大中院校的高校毕业生成为北漂,加上各地新来北京工作或淘金的人士,北漂的队伍将进一步扩大。对于北漂来说,工作初期最大的经济支出莫过于租房,甚至房租开支会成为北漂生涯中最大的一笔单项开支。作为新北漂,若是能够掌握如下四点租房技巧,还是可能节省一点房租开支的。


技巧之一:寻找一个靠谱的房产中介


新手在北京租房,除非是有熟悉的亲人或者关系特别好的朋友,否则的话只能找房产中介。北京房地产中介遍地都是,有知名的大型连锁房地产中介,也有单个的小门店等,不同的中介,收费标准、服务质量、服务模式等都不完全一样,若是寻到的中介不靠谱,上当受骗的概率较大。新手最好找大型知名中介,服务相对靠谱一些,这样不会被骗,从规避风险开支方面就节省了一笔。


技巧之二:尽量找人合租


北京的平均房租价格比较贵,三环左右的一居室(30平米以内)的月租金价格都在2500以上,因此想要单独租一套房的代价太大。最好的方式是跟人合租,若是通过中介的话,合租自然就是求租一套房子中的单间了,会比单独的一居室要便宜一些。要是具备条件,比如说三四个同学一起来了北京,那就共同合租,那是最好的选择,也是最经济的选择。


技巧之三:可以先住员工宿舍


对一些企业或单位而言,对于新招进的员工是提供相关住处的,通常是两人一间或者四人一间,居住环境虽然差了些,但是最大的优势就是价格便宜,或者干脆由公司补贴,不需要自己掏钱。对于新北漂而言,这是一件美事,因为可以借着住公司宿舍的机会省点钱,同时可以多角度的去考察了解北京的租房市场,熟悉了之后再去租房,肯定更有经验,能够租到优惠的好房子。


技巧之四:要计算各种隐性成本


租房不能只看房价,比如说北漂若是将房子租在六环外,虽然价格便宜,但是其余的东西都贵。每个月或许能节省四百元的房租,但是每个月交通费增加了一百多,买菜生活费增加了两百,时间太紧不能加班又损失好几百,而且每天还得在车上路上多耗费三四个小时,这样算起来其实是不划算的。对于这种隐性成本的计算一定要重视,新北漂可以通过向老北漂请教的方式来考察隐性生活成本。


若是能够租到性价比较高的房源,自然可以更加顺利的在北京立足,从而集中精力以更低的生活成本去生存打拼,成功的概率会大大增加。

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