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要让物管为失职“买单”

2012-3-5 10:06| 发布者: 香山拍客| 查看: 634| 评论: 6|原作者: 犯二青年

       云顶澜山小区一周内两次遭到小偷光顾,十余户住户遭受不同程度的财物损失。该小区业主梁先生日前向本报反映,小区物管公司管理不力,连最基本的治安问题都控制不了,叫业主们怎么办!(见昨日《珠江晚报》)

   无论从《合同法》还是《物业管理条例》上说,维护业主财产安全都是物管的职责,小区频频被盗,与物管不作为脱不了干系。可是以往小区业主被盗、爱车被损等,很少见过物管因不作为而受到什么惩处,或者因管理不力对业主的损失作出什么补偿。

   每次小区被盗、电梯故障、爱车被损等事件,当业主质疑物管不作为时,物管总在大倒苦水:经营亏损。在问到不盈利的原因时,物管公司的说法通常非常一致:收费难。

   既然物管管理不力,服务不到位,业主在缺乏合理的诉求渠道情况下,以拒交物管费作为对抗就在情理之中了。

   物管的失职如果得不到应有的惩戒,就会漠视业主利益,更加的不作为,越是这样收费就更难,亏损更严重,小区案件就会成为常态,业主人身财产安全更是得不到保障。所以,法律应及时介入,让不作为的物管付出必要的代价,从而负起自己的责任来。冯燮
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最新评论

引用 马头琴四哥 2012-3-5 09:26
引用 无名 2012-3-5 09:29
这几家人最多就只能够不交管理费.呵呵.
引用 鱼鹰 2012-3-5 11:30
對物管,真的無語.
引用 54405 2012-3-5 22:50
要解决问题要立法才行.就是要规定出物业公司要负的职责,业主要承担的责任,及管理费的调整.
引用 北方狼 2012-3-6 11:27
物管那帮杂毛
引用 二分队 2012-3-7 22:37
唐家的海怡湾畔小区前几天也发生了盗窃

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