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张玉良:绿地将有效让利 确保高去化

2012-2-23 11:38| 发布者: 花椒| 查看: 420| 评论: 0|来自: 地产观点网

摘要:   2月22日消息,绿地集团董事长张玉良日前接受媒体采访时表示,2012年绿地将采取灵活有效的营销策略,重点一是抓新盘推广,确保高去化率;二是抓存量去化,有效让利、优化产品,提升性价比。   张玉良透露,绿地 ...

  2月22日消息,绿地集团董事长张玉良日前接受媒体采访时表示,2012年绿地将采取灵活有效的营销策略,重点一是抓新盘推广,确保高去化率;二是抓存量去化,有效让利、优化产品,提升性价比。

 

  张玉良透露,绿地上海项目上半年供应量预计超100万平方米,其中商办类产品占60%左右。住宅产品中,小户型刚需类产品占比超过65%。

 

  其中,住宅重点项目有绿地海珀旭晖、绿地蔷薇四季、绿地布鲁斯小镇、绿地启航社、绿地威廉公馆、绿地秋霞坊等。商办项目多为综合体项目,重点项目有绿地中心、绿地东海岸时代广场、绿地新都会、天汇广场、绿地公园广场等。

 

  张玉良表示,今年绿地计划保持20%以上增长,业务经营收入力争超过2300亿元。

 

  在项目拓展方面,张玉良称,绿地将坚持在风险可控的前提下,实施积极审慎的拿地策略,根据各地市场形势择机储备优质项目,并重点选择产业集聚度较高、刚需支撑较强的潜力型城市及区域加大拓展力度。

 

  此外,继续加大符合城市功能定位的商办项目的投资、供应力度,并将进一步提升商业地产整体运营能力,深化捆绑型品牌合作,加强品牌体系、产品标准的开发运作。

 

  他另提及,绿地酒店板块业务今年也将有较大突破。绿地国际酒店管理集团年初揭牌成立,绿地自主酒店品牌即将面市,首批自营酒店也将陆续开业。力争到2015年发展成为拥有酒店150家(含自营、托管和输出管理),客房数5万间,资产规模近450亿元,并拥有国际化运作能力的国际酒店管理集团。

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