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趁楼市冬眠 购房者做足三项准备工作

2012-1-11 10:18| 发布者: 花椒| 查看: 291| 评论: 0|来自: 扬州新闻网

  隆冬季节,寒意阵阵,楼市成交量几乎冰冻,陷入一种冬眠的状态。不管房地产开发商释放出何等热烈的广告促销信息,似乎也无力让整个楼市回暖,房价不降,楼市对于购房者就没有足够的吸引力。在这个楼市冬眠的季节,购房者还是有很多准备工作可以做的,早做准备,就能更好地实施以后的置业大计。

 

  准备工作之一:努力赚钱。买房真正的核心问题就是经济,没有钱就一切免谈,有钱的话就一切好说。如果有了钱,那么一切都不是问题,目前对于购房者来说,找到自己喜欢的好房子不难,但是要找到自己买得起的好房子则不容易。趁着楼市的低潮期,购房者应该把更多的精力集中在赚钱上面,把经济这个核心问题解决了,购房置业就会一切顺利,水到渠成。不要只把目光盯着房价的高低,而要把目光放在自己收入的高低上面,这样就是摆正了位置。

 

  准备工作之二:看房和选房。看房也是一个技术活,但是同时也是一个经验活,作为购房者,必定在看房方面下一些功夫,这样未来购房的时候,只需要到目标房源面前转一圈,就能够判断出大致的优势和不足,从而为价格谈判提供更好的基础。几乎所有的看房者都需要看很多套的房子,才能够最终选定一套合适的房子,合适的房子包括价位、区位、环境、格局、质量等等基本符合购房者的心理预期。对很多购房者来说,买房是一辈子的大事,选房必须谨慎,因为后悔的难度和成本实在是太高了。

 

  准备工作之三:研究楼市政策,关注房产信息。中国的楼市并不是完全市场化的,尤其是调控时期,整个楼市都处于一种非正常状态,国家政策的变动对于房价走势的影响特别大,除了中央政府的宏观调控政策之外,还有地方政府的具体细则,对于这些政策信号的把握,就能很好的把握楼市走势。此外,每个城市地产区域、每个房地产企业、每个具体的楼盘项目……都有不同的特征,只有对自己心仪房产的信息保持一种持续关注的状态,才能够把握好购房时机,选购到合适的房产。

 

  楼市虽然冬眠了,但是购房者却不能闲着,把这些时间好好利用起来,研究楼市的动态,研究楼盘的走势,研究自己的购房规划,等到合适的购房时机一旦出现,就立刻出手,不要犹豫,购房行为的实施就会更加顺利。

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