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扬名昨摊牌给出“底线”租约方案,“吉之岛撤与不撤”抛给业主大会: 已最后让步 就看 ...

2012-1-1 10:04| 发布者: 香山拍客| 查看: 700| 评论: 0|来自: 珠江晚报

       吉之岛撤与不撤,近来成为坊间热门话题。租约到期后,扬名广场部分业主与扬名百货和吉之岛的纷争一波三折,昨日,扬名百货和吉之岛在香湾街道办共同开新闻发布会,前者称,做出最后让步,如果不能得到业主大会通过,将协助吉之岛撤场。

   扬名给出底线

   2011年12月23日,部分业主、扬名百货和吉之岛三方再度面对面时,有业主提出,扬名百货和吉之岛给出租金回报率比原合同低近1个百分点,要签约需签6年而不是起初扬名提出的3年,三方谈判不欢而散。

   昨天,扬名百货相关负责人称,愿意再与业主续约6年,租金两年一个递增,首个两年的租金回报率为税后7.01%,相当于每月每平方米平均租金82.5元。第三个两年的年租金回报率则递增至7.35%。该负责人称,这之中,吉之岛也相应提高了租金,再由扬名百货贴补其中差价和税金达到目前这个水平,而这也是他们所能给出的最后底线。

   通不过即撤场

   “希望通过这个协商的条件,让广大业主、扬名百货和吉之岛三方能够达成一致的协议。”这名负责人说,该方案推出后,将应百分之二十以上的业主要求向业委会提出,从1月3日至8日召开业主大会进行投票。若无法得到业委会支持,则将向街道办提出申请召开业主大会。他表示,如果业主大会能够通过该方案,将会协助业主续约,如果不能通过,则将协助吉之岛退场,并把退场的时间安排给业主。

   到场的吉之岛中方代表称,如果业主大会不能通过该方案,次日起停止对公众开放。日方代表则表示,希望能尽快解决此事,若撤场,会对市民大量持有的吉之岛购物卡“尽最大努力来保护顾客权利”。

   业主依然有反对

   昨日下午,也有多名自称业主的人士到场,他们对新方案表示了接受,一名不愿具名的女士说,虽然没有续约,但她个人认可该方案,同时也会顺应大多数人的意见。

   昨晚,记者又与两名业主取得了联系,一人表示同意,另一人则依然不能接受,因为她希望维持原来合约中的租金水平。

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