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想要买房不吃亏 三招与中介斗智斗勇

2011-12-19 09:46| 发布者: 花椒| 查看: 356| 评论: 0|来自: 银率网

  楼市低迷,很多人准备买房,买房子对于中国人来说,是件大事,这其中也会有很多烦恼和纠纷,尤其是你遇到了狡猾的中介,因此,想要买房不吃亏,就要和中介斗智斗勇,不要被中介牵着鼻子走。

 

  一、报价高,砍价要很

 

  我们很多有经验的买房者都知道,一般网上和房产中介上挂着的价格都是虚假的,中介故意抬高了报价,目的是为了让你来砍价,因此,一定不要心慈手软。 小王看中一套210万的房子,费了好大力气谈到200万,是不是很值得呀?其实专业人士提醒,别以为你赚了,其实这200万是业主的放盘价。一般中介都是留给你砍价的空间的。因此,看房前一定要先了解该地段的楼市行情,更要让中介摸不着底线,一定要控制自己的情绪,不要急于答应。

 

  二、报价均虚假,第三方要面谈

 

  前不久,李先生在和买房者见面时,偶然获悉自己和买家有点关系,两人谈及房子房价问题时,发现中介竟然报价不一,想从中捞一笔,这让两人十分气愤。对于这样的中介,一定要提防,那么买卖双方见面是必需的,同时,双方要针对房子的具体问题进行核对,直接交流。如果有疑点,不要让中介在其中浑水摸鱼。

 

  三、房子紧俏是噱头

 

  不知道你在买房子的时候有没有遇到类似的情况,中介先选套很差的房子给你看,你觉得十分不好,接着她会带你看第二套比较好的房子,你决定买第二套,然而,她马上接到电话,说第二套房子已经卖出,第一套正有人看房,因此想要拿下房子,要马上决定。

 

  这样一来,我们可以看出,很多中介都是看房先从差的开始看,采取疲劳战术。中介一般都以市场紧俏催促你赶快下单,不让你有更多考虑和砍价的时间,很多人因此匆忙购房。如果不想让中介牵着鼻子走,看房前你就要说明要求,不符合自己标准的房子可以选择不看。

 

  总之,在购房中,我们要和中介斗智斗勇,不要因一时冲动上当受骗,争取买到自己心仪的房子。

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